1、由酒店的類型決定

　　由于不同類型的酒店對于吸引哪一類的客人有著不同的目標(biāo)，設(shè)計考慮也因酒店類型的不同而有所變化。如旅游勝地酒店要比城市中心酒店需要更大的房間、壁櫥和抽屜，因?yàn)榭腿藗冏〉臅r間長，而且每個房間住的人比較多。同其他類型的酒店相比，一些路邊的汽車旅館或許需要更大的餐廳以應(yīng)付早餐這樣的高峰點(diǎn)，而并不需要房間服務(wù)。以設(shè)賭場為特色的酒店需要閃亮的外觀設(shè)計，而會議中心的設(shè)計要相對保守。即使是相似的設(shè)計概念在每種酒店類型中也有不同的表現(xiàn)。

　　如在城鎮(zhèn)和郊區(qū)的酒店中，休息室和門廳的設(shè)計是不同人們以觀光為社會消遣方式相適應(yīng)的。同樣的目的也體現(xiàn)在旅游勝地中泳池設(shè)計，會議中心的公共區(qū)域，度假村比薩餅店外的門外吧，超豪華酒店中的飲茶室以及精品酒店中的超時尚休息室的設(shè)計中。

　　2、由地方性特色決定

　　成功的酒店設(shè)計不僅是滿足其使用功能的需要、設(shè)計師的新穎，更重要的是具備其不同的地域性和文化性?，F(xiàn)今，新設(shè)計思潮的影響已經(jīng)使諸多地域及不同的民族具有了同一張面孔，這是極其悲哀的，如同國內(nèi)的許多設(shè)計師將現(xiàn)代主義、極少主義、高技術(shù)主義信奉為設(shè)計原則，這是一種極錯誤的趨勢。

　　世界之所以多姿多彩，正是由于不同民族背景、不同的地域特征、不同的自然條件、不同歷史時期所遺留的文化而造成世界的多樣性。從這一點(diǎn)講，越具有地域性也越具有世界性。而酒店的設(shè)計從功能上要滿足使用，這是與國際必須接軌的，換句話說，也具有同國際的規(guī)范、相同的標(biāo)準(zhǔn)以滿足不同的國度及不同民族的消費(fèi)權(quán)及使用權(quán)，而酒店的精神取向及文化品位則應(yīng)考慮地域性及文化性的區(qū)別，這是一個酒店的成功之處。

　　3、由業(yè)主的喜好及設(shè)計師的風(fēng)格決定

　　作為酒店的投資者，業(yè)主們完全有理由在酒店中體現(xiàn)自己的喜好，表達(dá)其企業(yè)文化和經(jīng)營理念;同時，設(shè)計師的個人風(fēng)格也是不能失去的。最好的情況就是業(yè)主和設(shè)計師在審美上有一定的共同語言，能夠在絕大多數(shù)問題上達(dá)成一致。業(yè)主和設(shè)計師之間是一種雙向選擇的關(guān)系，無論是業(yè)主還是設(shè)計師，在合作之前都要進(jìn)行詳盡細(xì)致的溝通。